Công trình không cần thẩm duyệt PCCC là những công trình không thuộc danh mục quy định tại Nghị định 136 PCCC và Nghị định 50/2024/NĐ-CP, chẳng hạn như một số nhà ở riêng lẻ hoặc công trình có quy mô nhỏ, ít nguy cơ cháy nổ. đối tượng thuộc diện thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy

Vậy nhà ở riêng lẻ có phải thẩm duyệt PCCC không? Theo quy định hiện hành, nhà ở riêng lẻ thông thường không thuộc đối tượng thuộc diện thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy, trừ khi được sử dụng kết hợp cho mục đích kinh doanh, sản xuất.

Danh mục công trình phải thẩm duyệt PCCC bao gồm: các công trình công cộng, chung cư cao tầng, nhà xưởng, kho chứa hàng hóa nguy hiểm về cháy nổ, v.v. Trong quá trình hoạt động, nếu có thay đổi về công năng, quy mô hoặc hệ thống kỹ thuật liên quan, khi nào phải thẩm duyệt lại PCCC sẽ phụ thuộc vào mức độ thay đổi và yêu cầu cụ thể trong các nghị định hướng dẫn.

Vậy phòng cháy chữa cháy thuộc loại công trình gì? PCCC không phải là một loại công trình, mà là một hạng mục bắt buộc trong thiết kế và thi công các loại công trình thuộc diện quản lý theo pháp luật về PCCC.

Danh Mục Các Công Trình Không Cần Thẩm Duyệt PCCC Theo Nghị Định 136/2020/NĐ-CP

Trong lĩnh vực xây dựng và an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC), không phải tất cả công trình đều bắt buộc phải thực hiện thẩm duyệt thiết kế PCCC. Vậy những công trình nào không cần thẩm duyệt PCCC và danh mục các công trình cần thẩm duyệt PCCC theo quy định mới nhất là gì?

1. Những Công Trình Không Cần Thẩm Duyệt PCCC

Theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP, những công trình không nằm trong Phụ lục V của nghị định này không bắt buộc phải thẩm duyệt PCCC. Cụ thể:

• Nhà ở cá nhân, hộ gia đình.
• Nhà trọ, nhà nghỉ nhỏ.
• Các cửa hàng, quán ăn có quy mô nhỏ.
• Xưởng sản xuất có diện tích, khối tích nhỏ.
• Những công trình xây dựng không làm thay đổi tính chất sử dụng và không ảnh hưởng đến yêu cầu an toàn PCCC.

Việc xác định công trình có cần thẩm duyệt hay không cần căn cứ vào quy mô, tính chất sử dụng và khối tích theo quy định của Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định.

---

2. Danh Mục Các Công Trình Phải Thẩm Duyệt Thiết Kế PCCC

Căn cứ pháp lý:

Theo Khoản 3, Điều 13, Chương II của Nghị định 136/2020/NĐ-CP, các đối tượng sau phải thực hiện thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy:

• Đồ án quy hoạch xây dựng hoặc điều chỉnh quy hoạch khu đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao…
• Dự án, công trình thuộc Phụ lục V khi xây mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng ảnh hưởng đến an toàn PCCC.
• Phương tiện giao thông cơ giới đặc biệt khi chế tạo mới hoặc hoán cải.

---

3. Danh Mục Cụ Thể Các Công Trình Phải Thẩm Duyệt PCCC (Theo Phụ Lục V)

Dưới đây là một số công trình tiêu biểu phải thực hiện thẩm duyệt PCCC:

a. Trụ sở cơ quan, nhà ở, giáo dục:

• Trụ sở cơ quan nhà nước từ 7 tầng trở lên hoặc khối tích ≥ 5.000 m³.
• Nhà chung cư, ký túc xá, nhà tập thể từ 7 tầng trở lên hoặc khối tích ≥ 5.000 m³.
• Trường học, cơ sở giáo dục có số học sinh lớn hoặc khối tích ≥ 3.000 – 5.000 m³.

b. Y tế và chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện, phòng khám, nhà điều dưỡng, nhà dưỡng lão từ 5 tầng trở lên hoặc khối tích ≥ 3.000 m³.

c. Văn hóa – giải trí:

• Nhà hát, rạp chiếu phim từ 300 chỗ ngồi trở lên.
• Trung tâm tổ chức sự kiện, karaoke, bar, club… từ 3 tầng trở lên hoặc khối tích ≥ 1.500 m³.

d. Kinh doanh – lưu trú:

• Khách sạn, nhà nghỉ từ 7 tầng trở lên hoặc khối tích ≥ 5.000 m³.
• Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán ăn ≥ 3.000 m³.

e. Công trình kỹ thuật – hạ tầng:

• Gara để xe trong nhà ≥ 3.000 m³.
• Hầm đường bộ dài từ 500m, hầm đường sắt từ 1.000m trở lên.
• Cửa hàng xăng dầu, trạm cấp xăng nội bộ từ 1 cột bơm trở lên.

f. Cơ sở sản xuất, lưu trữ:

• Cơ sở công nghiệp nguy hiểm cháy nổ loại A, B từ 1.500 m³ trở lên.
• Kho hàng hóa dễ cháy từ 3.000 m³ trở lên.
• Cơ sở khai thác, kinh doanh xăng dầu, khí đốt có dung tích lưu trữ từ 200 kg trở lên.

g. Phương tiện giao thông:

• Phương tiện đường sắt, thủy có chiều dài từ 20m trở lên dùng để vận chuyển người, xăng dầu, khí cháy, vật liệu nổ…

---

4. Kết Luận

Để đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật về phòng cháy chữa cháy, cá nhân, tổ chức cần xác định rõ công trình của mình có thuộc danh mục phải thẩm duyệt PCCC hay không. Việc nắm vững Nghị định 136/2020/NĐ-CP và Phụ lục V sẽ giúp tránh những rủi ro pháp lý, đồng thời góp phần nâng cao an toàn cho công trình.

• công trình không cần thẩm duyệt PCCC
• nghị định 136/2020/NĐ-CP
• danh mục công trình phải thẩm duyệt PCCC
• phụ lục V nghị định 136
• quy định phòng cháy chữa cháy mới nhất
• nhà ở riêng lẻ có phải thẩm duyệt PCCC không
• đối tượng thuộc diện thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy
• khi nào phải thẩm duyệt lại PCCC